В начале XX века почти вся Америка была охвачена эпидемией туберкулеза. Вымирали целые города. Луисвилл имел самые высокие показатели смертности в Соединенных Штатах, потому что находился в болотистой низине.
Строительство санатория началось в 1924 году, и спустя два года «Уэйверли Хиллс» был открыт. Санаторий славился самыми передовыми методами лечения. Хотя в то время болезнь была неизлечимой. Благие намерения медиков обернулись настоящей трагедией. Считалось, что главное для пациента — чаще бывать на свежем воздухе. Больных вынуждали проводить все время на улице и даже зимой спать с открытыми окнами.
Смертность в лечебнице была очень высокой. Для того чтобы пациенты не видели, сколько людей умирает, администрация распорядилась использовать для транспортировки трупов подземный туннель, ведущий к основанию холма, на котором располагался санаторий. Туннель выходил прямо к железнодорожной станции.
Длина его составляла 150 метров. Тела умерших вывозились на моторизованной тележке. Персонал и пациенты называли этот путь «туннелем смерти». Порой в ожидании железнодорожного состава для дальнейшей перевозки и кремации покойники, сваленные в кучу, сутками лежали у выхода.
Сейчас заброшенное здание Уэйверли Хиллс считается местом обитания многочисленных призраков. Спустя многие годы все посетители санатория могли наблюдать там одни и те же образы, отклонения в их рассказах были незначительными. Все слышали странные звуки в пустых помещениях, видели произвольное перемещение оставленных здесь предметов. Многие рассказывали о свете, который загорался сам собой, дверях, хлопающих даже при полном отсутствии сквозняка.
В коридорах время от времени появлялись ниоткуда маленький мальчик, игравший с мячом, женщина с изрезанными запястьями, зовущая на помощь; катафалк, подъезжающий к служебному входу в здание, где в него загружали гробы.
Время от времени перед посетителями продолжает появляться бывший здешний повар, который приглашает всех на кухню. После его появления в кухне начинают витать запахи свежего хлеба и горячей еды.
В 2002 году о заброшенном санатории с привидениями стало известно представителям американского общества «Призрак», занимающегося паранормальными явлениями. Опытные «сталкеры» метр за метром изучили здание и «туннель смерти».
Именно в туннеле чаще всего встречаются призраки. Кроме того, наибольшая потусторонняя активность была отмечена на четвертом и пятом этажах. Четвертый этаж когда-то был отведен под хирургию и реанимацию. Сейчас здесь нередко можно услышать стоны и мольбы о помощи.
Считается, что в зловещем санатории в общей сложности умерли около 63 тысяч человек. Сейчас Уэйверли Хиллс — самое популярное заброшенное место в Америке. Здание является одним из наиболее посещаемых и загадочных объектов в Соединенных Штатах и служит местом паломничества для любителей острых ощущений со всего мира.